Разработка дизайн-проекта интерьера состоит из четырех этапов:
• Этап Планировка помещений:
• Выезд на объект, замеры помещения.
• Составление плана обмеров с привязкой к коммуникациям.
• Согласование общего назначения, концепции, стиля и цветовой гаммы будущего интерьера.
• Согласование плана расстановки мебели.
• Разработка вариантов планировочных решений в количестве от 1 до 3.
• Разработка 3D сцены существующего состояния.

• Этап Визуализация помещений:
• Фотореалистичная 3D визуализация интерьера, 5-7 ракурсов на каждое помещение.
• Согласование визуализации помещений с заказчиком.

• Этап разработки рабочих чертежей, перечень дизайн-проекта:
• Подбор и согласование с Заказчиком декоративно-отделочных материалов, кухонной мебели, корпусной и мягкой мебели, осветительного оборудования, электрофурнитуры, сантехнического оборудования, столярных изделий, кондиционеров.
• План обмеров помещений до реконструкции.
• План зонирования помещений (планировочного решения).
• План демонтажа (при необходимости).
• План монтажа перегородок.
• План замены окон с учетом согласованной концепции помещений (при необходимости).
• План спецификации дверных проемов.
• План напольных покрытий с спецификацией (в т. ч. метраж пола и плинтуса).
• План теплого пола и расположения отопительных приборов.
• План потолка. Гипсокартонная подготовка.
• План размещения декоративных элементов на потолке (при необходимости).
• План размещения осветительных приборов.
• План привязки групп осветительных приборов (размещение включателей).
• План электрооборудования (размещения розеток в т. ч. домофона, кабельного телевидения, Wi-Fi).
• План кондиционирования (при необходимости).
• Развертки стен всех помещений с просчетом материалов, и спецификацией (этот раздел не входит в проект «Standard»).
• Подробный план и развертки стен санузлов, подбор сантехники.
• Чертежи отдельных декоративных элементов (при необходимости).
• Чертежи для заказа корпусной мебели (этот раздел не входит в проект «Standard»).
• Спецификация осветительных приборов.
• Спецификация мебели, подоконников, штор.
• Спецификация сантехнических приборов.

• Этап Авторский надзор проекта:
• Авторский надзор проекта включает в себя помощь в подборе отделочных материалов, кухонной мебели, корпусной и мягкой мебели, освещения, сантехнического оборудования, предметов интерьера и декора.
• Контроль соответствия выполненных строительных работ по разработанному проекту.
• Выполнение корректировок чертежей после основных демонтажных и монтажных работ.
• Коммуникация с подрядчиками и строителями, утверждение необходимых деталей проекта.
• Регулярное информирование заказчика о ходе выполнения работ и достигнутом прогрессе, консультации по способам решения возникающих вопросов.
• Выезды на объект с консультациями (консультация на объекте не более 2 часов, не чаще 2 раза в неделю). Авторский надзор на объекте производится до момента сдачи объекта.

После разработки проекта вы получаете два полноценных цветных альбома формата А3 с визуализацией Вашего будущего интерьера в фотографическом качестве и полным набором рабочей документации, по которой можно рассчитать общую сумму и сроки выполнения ремонтных и строительных работ.

Срок разработки проекта от 1 месяца, в зависимости от объема и площади объекта.

Контроль качества выполнения ремонтных работ архитектором или дизайнером нашей студии позволяет избежать конструктивных ошибок на объекте и даст возможность вовремя внести коррективы, если это необходимо по техническим или технологическим причинам.
Наша своевременная помощь с подбором декоративных материалов, мебели, освещения и сантехники освободит Ваше личное время и поможет избежать затягивания сроков ремонта.

Техническое задание (ТЗ):
Техническое задание по проектированию определяет требования Заказчика к планировочным, архитектурным, инженерным и технологическим решениям будущего объекта строительства, его основным параметрам, стоимости и организации его строительства, учитывая технические условия, градостроительные условия и ограничения.
Этапы технического задания:
• Выезд на участок, обмеры участка.
• Составление генерального плана участка с привязкой к коммуникациям.
• Согласование общего назначения, концепции, стиля, цветовой гаммы будущего объекта.
• Разработка 3D сцены существующего состояния.
• Разработка вариантов планировочных решений дома по этажам.
Эскизный проект (ЕП):
Разработка проектного предложения в соответствии с ТЗ Заказчика:
• План зонирования участка.
• Планы этажей.
• Фасады в осях.
• Разрез по зданию.
• Паспорт отделки фасадов с указанием материалов облицовки.
• 3D визуализация общих видов здания (10-15 дневных ракурсов объекта).
• Подбор материалов отделки фасадов.
Рабочий Архитектурный проект (АП):
Разработка пакета чертежей для строительства здания:
• Генеральный план. Схема организации рельефа.
• План фундамента, кладочный план подвала.
• Кладочные планы этажей.
• Фасады в осях.
• Планы межэтажных перекрытий.
• План кровли и конструктивные элементы.
• Детали стен, сечения по стенам.
• Вентиляционные каналы и дымоходы.
• Разрезы. Разрезы по узлам (вентканалам).
• Спецификация заполнения оконных и дверных проемов.
• Экспликация полов.
• План, виды, узлы лестниц.
• 3D визуализация общих видов здания (10-15 дневных ракурсов объекта).
• Технико-экономические показатели (площадь участка, площадь застройки, этажность дома, общая площадь, строительный объём здания).

Конструкторские, инженерные и технологические расчеты не входят в стоимость проектирования.

В зависимости от сложности здания дополнительно проектируются разделы КР (конструктивные решения), ОВ (отопление и вентиляция), ВК (водоснабжение и канализация), ЭС (электроснабжение и освещение).

По договоренности с Заказчиком в сопровождение проекта включается авторский надзор.
Дополнительные услуги согласуются с Заказчиком в процессе выполнения проекта и строительства.

Авторский надзор включает в себя:
• Проведение авторского надзора на объекте проходит совместно с Заказчиком и прорабом. Выезд на объект проводится один раз в неделю (строительную площадку либо офисы за подбором материалов). Архитектор выезжает на объект по требованию Заказчика или строителей в зависимости от необходимости проведения контроля.
• Внесение в рабочие чертежи корректировок, которые возникают по ходу строительства.
• Контроль и консультация во время строительных и монтажных работ.
• Подбор совместно с Заказчиком строительных и отделочных материалов, (облицовочный кирпич, камень, плитка, покрытие крыши, желоба и отливы, окна, входные двери, ворота и т.д.)
• Внесение правок в чертежи по ходу строительства либо в связи с перепланировкой помещений.